· El cliente obtiene su precalificación del
IESS, en donde indica monto y plazo del crédito solicitado,
e ingresa la
· solicitud de crédito
en el sistema.
· Esa solicitud es entregada a nosotros, con las copias
de cedulas, planilla de servicios básicos, certificado
de No
· Posesión de vivienda,
etc. y se adjunta a la carpeta que preparamos con documentos
legales de la vivienda para
· entregarla al IESS.
· La vivienda debe estar construida en un 70% del total
de la obra para realizar el avalúo solicitado por el
IESS.
· Una vez ingresado el informe del avalúo, se
obtiene la aprobación definitiva del crédito
y se activa el trámite en el
· Estudio Jurídico
designado por el IESS, en donde con el sorteo de notarias
le asignan una notaria al trámite y se
· elabora la matriz-escritura.
· La matriz es firmada por los clientes y los representantes
legales de nuestra compañía y se envía
nuevamente al
· estudio Jurídico
para que este a su vez la envíe donde la Directora
Provincial del IESS a la firma.
· Una vez que la matriz se encuentra firmada por todos
los participantes, es retornada para la notaria para el
· respectivo cierre, cancelaciones
de impuestos y gastos legales.
· La notaria envía la escritura al Registro
de la Propiedad respectivo para la debida inscripción,
una vez que sale
- de esta entidad es regresada
al estudio Jurídico para que este la envié a
Quito para validación.
· Después de 8 días aproximadamente a
partir de la fecha de entrega en Quito, el IESS depositará
los fondos en
· nuestra cuenta y en
5 días más le hará firmar las tablas
de amortización a los clientes.
